Что входит в черновую отделку

Зачастую отделочные работы выполняются не лучшим образом. Для того чтобы снизить стоимость строительных работ, используются материалы не самого лучшего качества. Но сейчас есть возможность приобрести жилье в строящемся доме.

Этот вид жилья дешевле, так как внутри квартиры производится только черновая отделка. Это позволяет сделать планировку комнат и обустроить интерьер квартиры по собственному проекту. В квартире выполнены основные работы, но владельцу предстоит выполнить комплекс внутренних отделочных работ Понятие черновой отделки В современном жилищном строительстве готовая квартира представляет собой коробку с минимальной внутренней отделкой.

В ней есть только обязательные черновые работы, которые позволяют ввести жилье в эксплуатацию. Черновые работы - это основные работы, которые выполняются перед декоративными отделочными работами. Она состоит из нескольких этапов, выполняемых в соответствии с СП, которые регламентируют производство работ. Юридическое определение Не существует четкого, однозначного определения работ, включающих черновые работы.

Разные строители выполняют основные работы в соответствии с собственными сметами. Но выполнение строительных работ обязательно регламентируется нормативными документами Свода правил: Квартиры от застройщика в новом доме должны соответствовать СП Отопление и вентиляция устанавливаются в соответствии с СП Водопровод и канализация регламентируются СП Стяжка пола выполняется по СП Виды черновых работ Первичная отделка в новостройке предназначена для подготовки всех конструктивных элементов и поверхностей к дальнейшему ремонту.

Первичная отделка в новостройке предназначена для подготовки всех конструктивных элементов и поверхностей к дальнейшему ремонту.

В нее входят следующие виды работ: Возведение внутренних перегородок. Выравнивание и отделка стен и потолка, а также пола. Монтаж водопровода и сантехники. Монтаж электропроводки. Советы по чтению: Советы по дизайну ванной комнаты, совмещенной с туалетом Квартира сдается после черновой отделки, остались межкомнатные перегородки и электропроводка Выполняйте черновой ремонт с максимальной осторожностью.

Новостройка в первый год эксплуатации подвержена усадке, поэтому неправильная работа может привести к появлению трещин в штукатурке или стяжке.

В квартире в новостройке могут отсутствовать межкомнатные перегородки, поэтому вы можете самостоятельно выбрать планировку.

Для возведения стен можно использовать кирпич, шлакоблок, гипсокартон, пенобетон или газобетонные блоки. После строительства стены необходимо оштукатурить. Этапы отделки стен: Базовое оштукатуривание. Для этого на них наносят высококачественный состав, соблюдая правильную технологию. Если в квартире уже есть межкомнатные перегородки, то штукатурить стены не обязательно. Выравнивание стен, которое производится финишной шпаклевкой. Этот слой необходим для того, чтобы поверхность стала ровной и пригодной для дальнейшего декоративного оформления.

Черная отделка стен.

Отделка потолка Самым проблемным в черновой отделке помещения является потолок. Монтаж плит перекрытия может производиться с большими перепадами, достигающими см. Отделка потолка включает в себя следующие этапы: Заделка швов между плитами перекрытия. Межплиточные швы принято просто штукатурить, но этот вариант является самым простым.

Современная технология конопатки обеспечивает наилучший способ отделки потолка.

Современная технология предполагает предварительное запенивание шва. Затем его оштукатуривают с использованием широкой серпянки, армируя шов. Выравнивание потолка. Такая процедура необходима при наличии больших перепадов между плитами. Выравнивание проводят эластичным составом на основе гипса. В качестве армирующего слоя используется малярная сетка. Чтобы штукатурка держалась прочно, потолок предварительно обрабатывают грунтовкой.

Потолок после черновой отделки шлифуется, выводятся провода для освещения Чтобы придать потолку идеально гладкую фактуру, его тщательно шлифуют. Если вы планируете установить натяжные или подвесные потолки, то предварительная подготовка потолка не требуется.

Черновая отделка пола Чтобы создать промежуточный уровень между досками и финальным покрытием из линолеума, ламинату необходима стяжка пола. Она выравнивает горизонтальный уровень и исправляет имеющиеся изъяны выбоины, трещины. Стяжка может быть выполнена из бетона или более современного материала - самовыравнивающейся наливной смеси.

Сушка слоя длится в течение 10 дней. Рекомендуем к прочтению: Мастер на час В процессе завершающих работ по монтажу стяжки, можно установить систему теплых полов.

Стяжку можно монтировать.

Если стяжка в новостройке предусмотрена застройщиком, то теплый пол может быть установлен в дополнительный выравнивающий слой. Система отопления и водоснабжения Все инженерные коммуникации уже подключены. Все, что остается сделать при отделке квартиры - это установить сантехнику и смесители.

В процессе монтажа может возникнуть необходимость.

В процессе монтажа может возникнуть необходимость удлинить трубы системы водоснабжения или обновить нагревательные элементы. После черновой отделки квартира сдается с предчистовой системой отопления и, как правило, с самыми дешевыми радиаторами Внимание! В новых квартирах с черновой разводкой сантехники может не быть счетчиков воды. Место его установки вы можете выбрать самостоятельно, соблюдая нормативные требования.

Окна и двери Оболочка в квартире включает в себя установку дверей и окон. В современных новостройках устанавливают пластиковые окна. Проект также может включать утепление и остекление балконов и лоджий.

Тип дверей зависит от выбора застройщика. В некоторых новых квартирах наличие межкомнатных дверей не предусмотрено. Квартиры в новостройках сдаются с дверями, обычно это относительно дешевая металлическая дверь с одним замком Электропроводка Монтаж электропроводки при черновой отделке может быть выполнен двумя способами: Электрические провода вводятся в помещение и изолируются.

Дальнейший монтаж остается на усмотрение покупателя. Выполняется полная электропроводка, с выводами для розеток, выключателей и светильников. Ее делают до оштукатуривания стен, укладывая провода в кабель-каналы. На готовую электропроводку выдается специальная документация с указанием точного расположения всей системы.

Счетчик электроэнергии может быть расположен как в квартире, так и на полу в прихожей. Самостоятельная черновая отделка квартиры в новостройке Стоит ли делать ремонт в новостройке с применением этапов работ, включающих черновую отделку?

Это целесообразно в тех случаях, когда застройщик только возводит здание без отделки. Также это может быть некачественный первичный ремонт в квартире. В этом случае могут потребоваться демонтажные работы. Рекомендуем прочитать: Ремонт прихожей в панельном доме своими руками Качественно выполненные отделочные работы являются хорошим подспорьем в процессе отделки. Если вы выполняете их самостоятельно, соблюдайте все нормативные требования.

Если вы выполняете их самостоятельно.

Навигация

thoughts on “Что входит в черновую отделку

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *